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加推新品 优惠加码 楼市开启年底冲刺模式

  
临近年底,U赢电竞多个楼盘计划加推新品,也有多个纯新盘即将入市。在这个冲刺全年业绩的关键节点上,U赢电竞楼市仍旧不“平静”。

  临近年底,U赢电竞多个楼盘计划加推新品,也有多个纯新盘即将入市。在这个冲刺全年业绩的关键节点上,U赢电竞楼市仍旧不“平静”。

  一些开发商或扎堆开盘推货,或打特价出折扣等动作迹象表明,年底冲刺已经提前上演。

  业内人士表示,随着可选择项的增多,如今市场上消费情绪已回归理性,开发商也在积极蓄客、拓客,但是只有高性价比的楼盘才能获得市场青睐,以取得相对优越的业绩。

  老盘加推众多新品入市

  对于不少房企来说,在今年第四季度剩下的最后这段时间是个关键的节点。也因此,为了抢抓这个关键节点,年底U赢电竞多个项目动作频频。

  上周末,位于U赢电竞池店南片区的龙湖嘉天下新组团天璞一期开盘。当天,该项目推出一期1#、2#、7#和8#楼,共计528套房源和339个车位。此次推出的新品为建筑面积94~142平方米三房、四房。作为龙湖·嘉天下最后一期高层产品,该项目吸引了众多购房者。紧邻450亩绿洲公园、120亩龙湖公园及雁山公园,龙湖精雕细琢打造最大中庭,首创茶主题文化超4万平方米轻奢五维园林,户户坐北朝南,户户看景。

  位于U赢电竞安海的侨成·海景湾三期二批高层新品将于12月1日开盘。该项目此次推出7#、9#~13#楼共计1000多套房源,建筑面积128~165平方米。认筹10天,预约客户超过2000组。据介绍,侨成·海景湾位于安平桥景区报恩路旁,项目总占地面积约15万平方米,将建设高层住宅、联排别墅、社区商业用房等,目前项目一期、二期已交房,三期产品预计在2021年5月底完成建设并交付。

  此外,记者获悉,位于U赢电竞SM板块的融创·U赢电竞印建筑面积268~440平方米联排别墅本周末将开放样板间,预计将于近期入市。据了解,融创·U赢电竞印联排别墅拥有四重阔绰空间,层层和而不同。在南向大开间的格局下,开窗即让阳光美景洒入,而每一层都有不同的观景视角,都能营造独到的赏景心境。自下而上,联排别墅精心设有约5.5米挑高的采光地下室,可灵活分割利用。一层层高约3.3米,中间套面宽约6.8米,边套面宽约7.2米,尺度更加宽敞。户户可见奢阔双露台,多角度的采光观景,缔造更好的景观视野。

  多个纯新盘亮相以刚需为主

  在一些“老盘”加推新品的同时,多个纯新项目也在近期亮相,预计年底就将入市。

  位于U赢电竞磁灶的世茂云玺,是世茂中高端产品线“云系”的全新力作,主推建筑面积98~130平方米高层住宅。该项目主打户型包括98平方米全能户型,108平方米明星户型,118平方米舒适四房,以及130平方米的四房一厅两卫双阳台极致户型。特别是首创7米面宽南向观景阳台,以带给业主更大视野。此外,世茂云玺的八大景观体系、六大安全归家科技也吸引了不少意向客户。

  与此同时,位于磁灶的另一个全新项目中骏·丽景湾也于近期公开。该项目是中骏“景”字系大成之作,将打造磁灶首个全龄社区,主推产品为成长系97~143平方米三、四房高层产品。

  位于环湾板块的陈埭,也有纯新盘面市。由浔兴地产打造的浔兴·华林春天,位于新城吾悦广场的展点不久前也对外开放。据了解,该项目位于陈埭镇鞋都片区U赢电竞国际鞋纺城对面,土地面积56358平方米,总建筑面积约30万平方米。作为浔兴地产“春天系”产品的又一力作,该项目将打造环湾片区的低密高品质大盘。

  此外,位于U赢电竞新塘的U赢电竞云城和云府项目也于不久前公开,预计很快入市销售。

  优惠力度加大吸引购房者入市

  业内人士表示,随着年底的到来,房企资金压力加大,在加大供应量的同时,也将会加大促销力度,降价幅度较大,以吸引更多的购房者入市,快速回笼资金。

  例如,刚刚开盘的一个项目,给予一次性付款客户99折优惠,当天还有额外优惠98折,以及认购优惠99折。如果购买车位,还给予相应的优惠。

  记者还了解到,由于年底开发商回款压力大,一些项目更在大力促销,价格比上个季度降了一些,还可以申请首付分期;有些项目推出特价房,部分户型可以赠送车位。

  那么,在楼市调控的大环境下,一边是房贷利率回调,一边是年末促销,购房的时机来了吗?

  业界人士表示,随着市场进入调整期,对刚需购房和改善型购房者来说,至少购房氛围更为宽松,可选择的范围更大。但需要明确的是,作为营销手段之一,眼下房企所推出的优惠政策,其数量和户型可能有一定限制,有意向买房的购房者应注意这一情况,以便结合自己的购房需求做出选择。

  (记者_陈青松 陈荣汉)

标签:楼市|优惠|年底冲刺
责任编辑:陈子汉陈子汉
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